Studio amplo à venda no icônico Edifício Araraúnas | Arquitetura de Adolf Franz Heep | Santa Cecília

Há imóveis que oferecem apenas metragem. Outros oferecem história, arquitetura e personalidade.

Este studio está localizado no Edifício Araraúnas, um dos edifícios residenciais mais emblemáticos da arquitetura moderna paulistana, projetado em 1953 pelo renomado arquiteto Adolf Franz Heep, responsável por importantes marcos da cidade, como o Edifício Itália e o Hotel Jaraguá.

Situado no 12º andar, o apartamento preserva uma característica cada vez mais rara no mercado: uma planta generosa e extremamente funcional. Seu espaço interno é significativamente mais amplo que o dos studios contemporâneos, permitindo diferentes possibilidades de layout e proporcionando conforto sem abrir mão da praticidade.

A excelente iluminação e ventilação naturais refletem os princípios da arquitetura moderna defendidos por Heep, que privilegiava ambientes bem proporcionados, funcionais e integrados à cidade.

Um edifício premiado

O Edifício Araraúnas é reconhecido como uma importante referência da arquitetura moderna brasileira.

Seu projeto recebeu o Grande Prêmio da 3ª Bienal Hispano-Americana de Arte, realizada em Barcelona, em 1955, consolidando o reconhecimento internacional da qualidade arquitetônica da obra.

Construído em uma esquina privilegiada da Avenida São João com a Alameda Glete, o edifício destaca-se pela elegante fachada curva, solução arquitetônica que elimina o encontro abrupto das vias e confere leveza ao conjunto.

Inspirado nos princípios da Bauhaus, seu projeto valoriza proporção, racionalidade, iluminação natural e integração entre arquitetura e vida urbana — características que permanecem atuais mais de sete décadas após sua construção.

Localização

Localizado na tradicional Santa Cecília, na divisa com Campos Elíseos e Higienópolis, o imóvel está inserido em uma das regiões mais completas e culturalmente ricas de São Paulo.

A poucos minutos encontram-se:

• Estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô;
• Shopping Pátio Higienópolis;
• Universidade Presbiteriana Mackenzie;
• FAAP;
• Santa Casa de Misericórdia;
• Hospital Samaritano;
• Hospital Santa Isabel;
• Largo do Arouche;
• Praça Buenos Aires;
• Avenida Angélica;
• ampla oferta de cafés, restaurantes, padarias, mercados, teatros, galerias e serviços.

A região vive um importante processo de revitalização, atraindo novos empreendimentos, espaços culturais e investimentos, sem perder o charme da arquitetura tradicional que caracteriza o bairro.

Diferenciais

• Studio com planta ampla para os padrões atuais;
• Localizado no 12º andar;
• Excelente iluminação e ventilação naturais;
• Edifício projetado por Adolf Franz Heep;
• Arquitetura moderna premiada internacionalmente;
• Fachada curva de grande valor arquitetônico;
• Localização estratégica, próxima ao metrô;
• Excelente opção para morar ou investir;
• Sem vaga de garagem.

Para quem valoriza arquitetura

Mais do que um imóvel, este studio representa a oportunidade de viver em um edifício que integra a história da arquitetura paulistana.

Um espaço para quem aprecia design, patrimônio moderno, localização central e apartamentos com plantas inteligentes e generosas, características difíceis de encontrar nos empreendimentos atuais.

Excelente oportunidade para investir

Este imóvel está alugado, proporcionando  ao novo proprietário renda imediata, garantindo retorno desde sua aquisição.  

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